Есть у нас строители и прорабы? :) Выручайте. Сгнил пол на даче. Нужно найти истину.

Дом профбрус. Ленточный фундамент на сваях, холодный подпол с продухами.

Сдали нам весной 22 года пол (сверху вниз):
1) фанера 18 (пропенена у стен)
2) обрешётка
3) пароизоляция непроницамая поверх лагов (шершавой стороной вверх), хотя нахлесты непроклеены)
4) в лагах по ширине 60см утеплитель 200
5) под утеплителем по дну обрешетки ветрозащита под каждым листом
6) и нижняя обрешётка, на которй ветрозащиту и крепили степлером по лагам, подвернута внутрь (на схеме видно как)

1719496541397.png


1719494792750.png


Он простоял всё лето. Я накрыл линолеумом без клея прижал плинтусами и он простоял зиму без отопления. Весной 23 сделали отопление. В 23 году летом начал хрустеть, к первому снегу фанера под линолеумом начала пружинить и уже начались провалы в некоторых углах. Вскрыли весной пол: между линолеумом и пароизоляцией всё сгнило, в неоторых местах в труху, пальцем ломал фанеру. Под пароизоляцией всё чистое, сухое, идеальное, лаги как из магазина, утеплитель прекрасен.

Строители говорят, что я включал зимой пушку и это формировало конденсат под линолеумом (хотя я их спрашивал, можно ли пушкой греться несильно).

В интернетах многие говорят, что линолеум нельзя класть, если под фанерой есть непроницаемая изоляция. Линолеум уже сам непроницаем и действует как изоляция. Говорят, просто убери произоляцию и всё ок будет.

А строители защищаются, мол, в инструкциях нарисовано, что утеплитель должен быть в изоляции сверху и снизу просто проветривается через мембрану и потом через продухи.

Позвали из другой фирмы прораба, говорит чушь какую-то построили. Надо говорит сначала досками черновой пол, как основу под утеплитель, потом лаги, потом сверху изоспан лицевой к себе, утпелитель , фанера, линолеум. И всё.

Мои строители готовы просто заменить фанеру и сложить тот же пол. И он не сгниёт опять?

Кто дурак и что делать?

1719554715435.png1719554775679.png1719554817535.png1719555257905.png1719555283525.png

 
Последнее редактирование:

[112]Denis_RUSSIA

Непобедимый
Ур
9
 
Я конечно не специалист.
Но на сколько я понимаю из очевидного: нарушение естественного выхода влаги при образовании частого конденсата на поверхности линолеума (как пример: запотевшие стёкла, плёнка в парнике и т.д.) по сути неограниченное выделение влаги из сырого подвала + не обработанная и не влагостойкая фанера и обрешётка, что способствовало быстрому гниению.
Ты упоминаеш о использовании тепловой пушки, но не пишешь сколько раз её использовал. Но возможно дело даже не в ней. Подозреваю, что от разницы температур в помещении и сыром подвале на линолеуме постоянно формировались капли конденсата.
При перепаде температур между поверхностями образуется точка росы и выпадение конденсата.
Весь пирог утеплителя позволяет влаге проникать из подвала и земли до линолеума и там концентрироваться, мембрана не даёт влаге возвращаться вниз и защищает утеплитель от намокания.
Думаю, что если бы снизу была не ветрозащита, а мембрана не позволяющая влаге идти вверх, но при необходимости выходить вниз из пирога, то ничего подобного не случилось.
 
Думаю, что если бы снизу была не ветрозащита, а мембрана не позволяющая влаге идти вверх, но при необходимости выходить вниз из пирога, то ничего подобного не случилось.
Там именно она. Мембрана, которая и спасла утеплитель и лаги и выветривала все исправно в подпол. Она как раз не пускает воздух, а влагу выводит в одну сторону: из утеплителя в подпол. А потом продухи выветривают это дело наружу.


Сегодня нагуглил на офсайте, точнее флруме изоспана (прородитель моего техноизола) ответ их консультанта. Вопрос был про типы пленок, но консультант докопался до автора и спросил, а что будет чистовым, финишным материалом и что "вопрос принципиальный".

И когда автор сказал, что будет линолеум, о боги, консультант отринул все опубликованные на их сайте инструкции и сказал, что линолеум не совместим с пароизоляцией ПОД ФАНЕРОЙ, иначе это две пароизоляции и запретая между ними древесина под гниение.

И сказал.... Пппц

Кладите пароизоляцию на фанеру и на нее линолеум. Тогда фанера будет проветриваться как и утеплитель через подпол.

Капец, весь сайт усыпан "правильной" укладкой, а консультант изобрел свою.

Пчелы против мёда или неполноценные заводские инструкции?

Мне-то это полезно, есть аргумент в мою пользу. Но как так-то? Пытаюсь переварить.
 
Ты упоминаеш о использовании тепловой пушки, но не пишешь сколько раз её использовал.
Раз в две недели. Если не сильный мороз. Грели одну комнату может с -5 до +12, чтобы хоть уши не мерзли.

Я бы поверил в эту теорию, но тамбур был за лентой фундамента, наглухо завешен брезентом, никогда не грелся, как и санузел. А картина там такая же.
 
Дополнил первый пост фото и видео этого ужаса.
 
Сверху